Situé à Offranville, au cœur d’une zone d’activités, ce projet porté par la SCI RED HOUSE consiste en l’extension d’un bâtiment d’activité existant afin de répondre aux nouveaux besoins de l’exploitant.
GEPPEC a accompagné le maître d’ouvrage dans la conception et la réalisation du clos couvert, en tenant compte des contraintes réglementaires, techniques et fonctionnelles du site.
Descriptif du projet de construction
2026
9 mois
527,80 m2
948 000 €
1 390 m2
Un projet d’agrandissement pensé pour accompagner le développement de l’activité
L’extension développe une surface de plancher de 527,80 m², venant compléter l’atelier existant.
Le bâtiment est conçu pour offrir des volumes généreux, adaptés à une activité professionnelle, tout en laissant à l’exploitant la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses besoins.
Le bâtiment est livré brut de béton, les travaux de second œuvre étant réalisés ultérieurement par l’exploitant.
Elle repose sur une ossature métallique, associée à :
- une couverture étanche multicouche,
- un bardage double peau isolé,
- des menuiseries aluminium en harmonie avec le bâtiment existant.
La structure a également été dimensionnée pour accueillir des panneaux photovoltaïques, permettant d’anticiper une future production d’énergie renouvelable.
Le dallage industriel est conçu pour supporter une charge de 1 tonne/m², garantissant une utilisation intensive du bâtiment.
Le projet intègre également :
- la création et la réorganisation des voiries et réseaux divers (VRD),
- un parking de 18 places, dont une place PMR,
- des espaces verts aménagés, incluant une noue paysagère pour la gestion des eaux pluviales,
- une clôture sécurisée avec portails coulissants motorisés.
L’ensemble du site est pensé pour assurer une circulation fluide, une accessibilité optimale et une intégration soignée dans son environnement.
La construction respecte les exigences du Code du Travail, du Code de la Construction, les normes PMR ainsi que la réglementation thermique RT 2012.
Le bâtiment est équipé de dispositifs de désenfumage et de sécurité adaptés à un usage industriel.
