Pôle Santé - Septeuil (78)

Construction d’un Pôle Santé
Le projet a été conçu, avec le maître d’ouvrage, dans le cadre d’un contrat d’études préliminaires. L’objectif de ce contrat est d’établir les études préliminaires afin de vérifier la constructibilité de l’opération au regard des règles d’urbanisme, de vérifier sa faisabilité, d’estimer le cout prévisionnel des travaux et le calendrier prévisible de leur réalisation. Lorsque le maître d’ouvrage obtiendra l’accord de l’Agence Régionale de Santé pour la réalisation de son projet de pharmacie et cabinet médical, un contrat de promotion immobilière pourra alors être signé pour passer à la phase réalisation des travaux. Le contrat d’études préliminaires sera alors intégré au contrat de promotion immobilière et son coût déduit du montant global définitif.

La construction sera conforme à la norme RT 2012.

L’ensemble du bâtiment sera soumis au code du travail, au code de la construction et de l’habitation, ainsi qu’aux normes PMR et à la réglementation correspondant aux ERP de 5ème catégorie.

Le projet se compose principalement de :

• Une pharmacie, d’une superficie de plancher de 326,70 m2
• Deux cabinets médicaux, d’une superficie de plancher de 107,90 m2
• Un parking permettant d’accueillir 2 véhicules légers (dont 1 place PMR), d’une superficie de 54 m2
• Un espace de stationnement non-couvert spécifique pour les deux roues, d’une superficie de 5,30 m2
• Une zone d’espace verts situé à l’arrière du bâtiment, d’une superficie de 35 m2

Le bâtiment sera principalement édifié sur un principe de maçonnerie traditionnelle, couvert par une charpente bois et des tuiles mécaniques plates, et clos par des menuiseries en aluminium.

L’éclairage intérieur sera de type LED, répartit de façon uniforme par le biais d’une étude d’éclairement.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur.

La structure de chaussée permettra la circulation des véhicules légers.
Construction d’un Pôle Santé