Le bâtiment sera réalisé conformément :
- à la réglementation environnementale RE 2020 pour la partie bureaux,
- à la réglementation thermique RT 2012 pour la partie entrepôt.
La construction reposera principalement sur une ossature bois, associée à une couverture multicouche et à un bardage double peau, garantissant performance thermique, durabilité et qualité architecturale.
L’éclairage intérieur sera assuré par des luminaires LED, répartis de manière homogène selon une étude d’éclairement spécifique afin d’optimiser le confort visuel et la consommation énergétique.
Les sols des bureaux et locaux recevront un dallage en finition brut taloché fin, tandis que la zone de stockage sera équipée d’un dallage en finition brute lissée au quartz, adapté aux contraintes logistiques.
Les aménagements extérieurs comprendront :
- un parking de 22 places de stationnement perméables, dont :
- 1 place PMR,
- 4 places pour véhicules électriques,
- 1 emplacement dédié aux vélos ;
- une chaussée dimensionnée pour la circulation de poids lourds.
Le site sera entièrement clôturé par un grillage rigide et sécurisé par deux portails coulissants motorisés autoportants.
Les espaces verts seront engazonnés et plantés, avec l’aménagement de noues paysagères permettant la gestion et l’infiltration des eaux pluviales issues de la toiture et des surfaces imperméabilisées.
Conformément à la loi Climat et Résilience et à l’article 40 de la loi APER, les zones de stationnement seront végétalisées. Des arbres à large canopée seront plantés afin de créer des zones d’ombrage, contribuant au confort thermique et à la qualité paysagère du site.
