Terrains constructibles à Bacqueville en Caux

Opération lotissement à Bacqueville-en-Caux
De nombreux commerces, accessibles à pied depuis le lotissement, sont présents sur la commune : boulangers, fleuristes, poissonnier, coiffeurs, maison de la presse… Les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle au collège. De nombreux professionnels de santé : médecins, infirmiers, dentiste, pharmacien, sont à votre disposition pour des soins de proximité.

Notre projet consiste en la réalisation de 13 parcelles de terrains à bâtir. Le terrain est accessible directement depuis la Route de Pierreville qui longe sa limite sud. Une haie champêtre « ceinture » sa périphérie. En limite nord subsiste une haie cauchoise sur talus.

Le terrain de l’opération se situe dans la zone AU qui est une Zone à urbaniser à vocation principale d’habitat. L’entrée principale de l’opération depuis la Route de Pierreville au sud bénéficiera d’un aménagement qualifié. Un espace vert creux paysagé (bassin) bordé d’une haie champêtre recueillera les eaux pluviales de l’opération.

Ce projet d’aménagement vise à transformer l’apparence minérale et linéaire traditionnelle du lotissements en créant des voies aux emprises réduites, accompagnées de noues plantées plurifonctionnelles. Ces noues servent à collecter et stocker les eaux pluviales tout en favorisant l’intégration paysagère de l’ensemble du projet.

La voie mixte réalisée aura volontairement une faible largeur permettant, d’une part de réduire la vitesse des véhicules par sa faible emprise et d’autre part de donner à l’opération une dimension résidentielle grâce à la priorité donnée aux piétons sur la voiture.

Le Règlement écrit du lotissement impose la plantation et l’entretien de haies champêtres en limite de parcelle qui vont recréer un « mini-bocage » et un maillage de « corridors verts » propices à la biodiversité. La haie cauchoise sur talus plantée en limite nord sera maintenue, et signera l’identité champêtre de l’opération.
Un cheminement piéton sera créé sur la limite ouest et permettra la liaison avec un cheminement existant au nord-ouest.

Les travaux envisagés comprennent :

• La réalisation de la voirie et des stationnements.
• La réalisation des réseaux d’assainissement EU et EP se raccordant sur les réseaux existants.
• La réalisation des réseaux de desserte électricité, télécommunications, AEP et éclairage public.

Opération lotissement à Bacqueville-en-Caux