Un bâtiment industriel fonctionnel et évolutif
Le projet comprend la construction d’un bâtiment industriel neuf, principalement composé de :
– une zone de stockage
– des bureaux et locaux sociaux
– des locaux techniques
– un espace open-space
L’ensemble a été conçu pour répondre aux besoins spécifiques de l’activité deNORTEC, tout en offrant une organisation claire et évolutive des espaces.
Le bâtiment est réalisé sur un principe de construction en ossature métallique, avec : une couverture multicouche, un bardage double peau, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique.
La partie bureaux est conforme à la réglementation environnementale RE2020, tandis que la zone de stockage, non chauffée, est traitée de manièreadaptée à son usage.
Le projet respecte l’ensemble des réglementations en vigueur :
– Code du Travail (CT)
– Code de la Construction et de l’Habitation (CCH)
– Normes d’accessibilité PMR
L’alimentation électrique du bâtiment est assurée par un compteur tarif bleu,d’une puissance maximale de 32 kVA en triphasé.
Le terrain bénéficie d’une viabilisation complète, comprenant : eau potable, électricité, télécommunications et fibre, raccordement au tout-à-l’égout.
L’implantation du bâtiment a été étudiée en conformité avec les règles d’urbanisme de la zone AUE du PLUi de la Métropole Rouen Normandie, garantissant une intégration cohérente au sein de la zone d’activités.
Cette réalisation illustre la capacité à concevoir et réaliser des bâtiments industriels sur mesure, alliant : fonctionnalité, conformité réglementaire, performance énergétique, et adaptabilité aux besoins des entreprises.
Un projet pensé comme un véritable outil de travail durable, au service de la croissance et de la performance de NORTEC.
